+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Почему покупают недвижимость в болгари

Согласно информации Homesgofast. По результатам исследования Tranio. Болгария считается благополучным местом, где можно спокойно встретить старость. Такие цены можно найти, например, на курорте Солнечный Берег, где из-за избытка строительных проектов спад был самым значительным. Большинство таких квартир находятся далеко от моря, требуют ремонта или просто имеют маленькую площадь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подводные камни покупки квартиры в Болгарии

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

КАК ИСКАТЬ И ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Даже та информация, которая распространяется в рекламных печатных изданиях по продаже недвижимости, дублируется в ниже указанных интернет — поисковиках:.

Короче говоря, реально существует только те продаваемые объекты, которые указаны в болгарских поисковиках, иной недвижимости на продажу просто нет!!! Поэтому, если Вы хотите купить жилье в Болгарии, надо его искать в болгарских поисковиках.

Для удобства россиян в настоящее время в поисковиках предусмотрен режим поиска на русском языке. Надо понимать, что если Вы обратитесь к риэлтору брокеру , чтобы он Вам нашёл объект, то этот риэлтор брокер предоставит Вам информацию, которая есть в болгарском поисковике. Только цена будет несколько иной читай: несколько большей! С года стало очень опасно покупать жилье, не введенное в эксплуатацию акт 15 и ниже.

Дело в том, что в Болгарии вступил в силу закон, устанавливающий предельные сроки для ввода домов в эксплуатацию акт Обитать в квартире без воды и электричества не очень-то приятно. Из всего вышеизложенного следует вывод: умный человек перед тем как купить жилье в Болгарии сначала сам найдёт в болгарских поисковиках несколько вариантов недвижимости для покупки, составит для себя мнение о ценовом диапазоне на желаемую категорию недвижимости, а уж потом будет обращаться за содействием к риэлторам или иным структурам.

Для чего нужны риэлторы? Некоторые считают, что это ненужное звено, от которого можно запросто избавиться. Это и так и не так. Во-первых , если Вы не житель Болгарии, то, как правило, не знаете местных законов, правил, традиций, не понимаете какие документы у кого надо запросить и куда отнести, чтобы правильно оформить недвижимость. Этими знаниями обладает риэлтор. Риэлтор обладает достоверными сведениями о продаваемых им объектах.

В-третьих , риэлтор брокер свободно владеет иностранным языком в отличие от большинства покупателей. И, наконец , откуда, в основном, покупатель узнаёт о продаже недвижимости? От брокеров, которые дают рекламу о продаваемых объектах, в том числе, и в поисковые системы. Строители в Болгарии, как правило, не занимаются прямой рекламой и продажей недвижимости, а поручают это профессиональным риэлторам.

Так что риэлторы брокеры вроде как нужны! Но… Но обладая полнотой информации о продаваемом объекте, далеко не факт, что брокер сообщит покупателю все правдивые сведения. Ведь брокер имеет доход от продажи объекта, поэтому он заинтересован в его продаже, а не в чистоте сделки.

И в этом плане риэлтор играет против покупателя. Нет… выход есть! Этот выход давно нашли англичане, ирландцы, немцы, которые десятки лет покупают жилье в Болгарии. Причём, их инвестиции более значительны, чем россиян. Они искренне верят, что объект который какой-нибудь британец приобрёл бы за 20 тыс. Понятно, что кому-то и 20 тыс. Дело не в этом. Дело в том, что в Болгарии создаётся стойкое мнение о российских покупателях, как о потенциальных лохах.

Если кому-то наплевать, что он лох — это его мнение. Но я не хочу, чтобы мнение о нём обобщалось и переносилось на всех россиян, в том числе, и на меня. Чтобы было понятно отношение болгар к россиянам, приведу показательный пример. Обратите внимание, как официанты обслуживают немцев и русских. Если в кафе войдут одновременно русские и немцы, то официанты побегут в первую очередь к немцам.

Официанты знают, что немец проверит чек, вытащит калькулятор, всё досканально просчитает и оставит на чай мизер в 2 лева.

При этом немец у болгар считается серьёзным клиентом, и официанты будут вокруг него постоянно кружиться: чего изволите? К россиянам, которые кинут на чай небрежно "десятку", официанты относятся с неким иным чувством. Если кто-то думает, что они ценят "широкую русскую душу", то глубоко ошибается. Они считают россиян лохами, которые плохо владеют математикой, не умеют считать деньги и высокие чаевые воспринимают как некую данность от лоха - и так заплатит!

Я получил письмо от одной девушки, которая написала, что не поняла смысл моего примера. Специально для симпатичных блондинок привожу другой пример. Вы идёте в магазин и покупаете краску для волос. Платите деньги в кассу и знаете, что должны получить сдачу - руб.

Но кассирша Вам вместо даёт руб. Первый раз Вы подумаете, что кассирша ошиблась обсчиталась. Через месяц Вы снова идёте в магазин и снова покупаете краску для волос. При этом знаете, что должны получить сдачу руб. Но эта же кассирша во второй раз Вам вместо руб. Что Вы подумаете об этой кассирше? Наверное, что она дура набитая, которая считать не умеет. Вот приблизительно то же самой думают болгарские продавцы недвижимости, когда российские покупатели постоянно вместо 25 евро за квартиру платят 30 евро.

Надеюсь, теперь стало всё понятно? Зная традиционное неприятие россиянами трат на всяких адвокатов и юристов в России каждый сам себе адвокат! Для тех, кто хочет купить жилье в Болгарии, мы предлагаем свои услуги представительства без дополнительных затрат со стороны покупателя. Это от продажной цены может составлять 3, 5, 10, 15 и более процентов. Пока наш рекорд - снижение цены на Предыдущий рекорд побит в мае года.

В результате : Вы получаете экономию своих средств порой, очень значительную , а также квалифицированного представителя, как у цивилизованных покупателей из Великобритании, Германии, Ирландии и т. И в спину Вам продавец не произнесёт обидную поговорку болгарских брокеров риэлторов , которая дословно звучит так:. Примеры типичных заблуждений покупателей из России и Украины и отличия в определении площадей объектов недвижимости можно прочитать в статье "Нюансы, нюансы, нюансы В то же время, в разделе "Полезно знать" содержится ценная информация, как о видах обмана покупателей, так и нюансах перевода денег в Болгарию и особенности сделки купли-продажи.

Note: Please fill out the fields marked with an asterisk. Недвижимость до конца не построена коробка, грубая внутренняя отделка либо трудности с получением Акта15 из-за недоделок или каких-то строительных нарушений. Недвижимость построена, но квартиры помещения официально не подключены к коммуникациям: тарифы за свет и воду по высоким расценкам. Недвижимость введена в эксплуатацию.

Акт16 - это, по сути, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Ваше имя. Ваш email. Номер телефона или Skype. Где хотите купить? Черноморское побережье Горно-лыжные курорты Лечебные курорты Сельская местность Иное. Вид объекта. Апартаменты в комплексе Квартира Дом Земельный участок Иное. Ценовой диапазон. The Privacy Policy applies. Курс лева к рублю. Поиск отелей в Болгарии.

Прогноз погоды в Болгарии. Log out Edit.

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку с новейшими объявлениями недвижимости, скидками и важной информацией о рынке недвижимости в Болгарии. Facebook Twitter Pinterest. Онлайн оценка Подать объявление. Почему Болгария — лучшее место для покупки второго дома? За последние годы интерес к болгарской недвижимости со стороны российских покупателей вырос многократно.

В компании всё настолько доступно объяснили, показали и организовали, сделка уже состоялась, Читать весь отзыв Алексей покупатель Санкт-Петербург, Россия. Все было организовано прекрасно.

Даже та информация, которая распространяется в рекламных печатных изданиях по продаже недвижимости, дублируется в ниже указанных интернет — поисковиках:. Короче говоря, реально существует только те продаваемые объекты, которые указаны в болгарских поисковиках, иной недвижимости на продажу просто нет!!! Поэтому, если Вы хотите купить жилье в Болгарии, надо его искать в болгарских поисковиках. Для удобства россиян в настоящее время в поисковиках предусмотрен режим поиска на русском языке. Надо понимать, что если Вы обратитесь к риэлтору брокеру , чтобы он Вам нашёл объект, то этот риэлтор брокер предоставит Вам информацию, которая есть в болгарском поисковике.

Преимущества покупки недвижимости в Болгарии

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии , отдых и проживание в этой стране, иной раз обрастают ошеломляющими мифами и заблуждениями. Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. Нет, это не так. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника. Это в общем-то справедливо — ведь и жить в недостроенном апартаменте пока что нельзя.

Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Болгарии?

Закон Болгарии позволяет иностранцам приобретать недвижимость как физическим, так и юридическим лицам. Большой популярностью сейчас пользуется покупка недвижимости в Болгарии у пенсионеров. При этом оформлена она может быть как на самих иностранных граждан, так и на местные юридические или физические лица. Как только покупателем был выбран объект для покупки, он вносит резервационную сумму в размере от евро.

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии? Плюсы и минусы владения болгарской недвижимостью в году в ситуация вряд ли изменится интересны всем, кто задумывается о покупке здесь квартиры или дома.

Многие современные люди так устали от суеты и непостоянства современного мира, что хотят иметь не только постоянную работу, но и место отдыха. В таком случае покупка недвижимости в Болгарии идеальное решение. Для этого существует несколько причин. Покупка недвижимости в Болгарии избавит Вас от бесконечных технических проблем, связанных с отдыхом.

Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против

Причем именно рассуждение, не претендующее на абсолютную объективность. Попробуем разобраться. Первый и самый главный вопрос — зачем? Далее просто будем перебирать варианты.

Администрация исправительного учреждения должна подтвердить это своей характеристикой. Какие есть места и пункты пополнения.

Опись документов в налоговую - бланк и образец на 2016 год. Еду Со всей своей ненавистью. В таком случае требуется писать стандартное заявление на имя начальника отделенияв каком месте есть желание и возможность пройти аттестацию. Пример: В 2016 году Хавина М.

Оформление покупки недвижимости в Болгарии

Цена небольшая и зависит от степеней защиты. Каждый вправе решать по какой системе облагаться, и выбирать есть из. Что такое оценка акций и когда она может понадобиться. Законодательство в таких случаях допускает последующее распределение ответственности. Льгота распространяется только на изготовление зубного протеза, а также его реставрацию. Билет 1Е подразумевает выкуп купе целиком (на 1 или 2 пассажиров).

Почему Болгария — лучшее место для покупки второго дома? к болгарской недвижимости со стороны российских покупателей вырос многократно.

Как изменить группу годности в военном билете. На моего мужа был подан иск об установлении отцовства и взыскании алиментов, экспертиза была в январе 2012, а заявлении в суд подано в ноябре 2011, с какого момента будут взысканы алименты, с даты подачи заявления или с момента установления отцовства.

Срок действия судебного решения о взыскании долга начинается со следующих суток после дня наступления правовых последствий.

Если же в договоре указана конкретная цель использования товара, или покупатель поставил в известность об этом продавца в процессе его заключения, то у продавца возникает обязанность по поставке товара, пригодного для использования именно в соответствии с этими целями.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

С реестром контрактов может ознакомиться любой желающий совершенно бесплатно. Как получить вид на жительство в России и какие есть основания для отказа в выдаче документа.

Она является действительной в рамках каждого маршрута, на которые властями были заключены удобные для студентов договоры. Ответственность участников при банкротстве.

Недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы

О том, какие потребуются документы для получения инвалидности и куда с ними обращаться, поговорим далее. Если они откажутся выдавать этот бланк или откажутся принять заявление, то требуйте бланк обращения клиента. Удовлетворение хотя бы одного условия позволяет претендовать на положенные привилегии.

Конкретно так безо всяких булавок чётко можно зафиксировать разрыв даже нить-в-нить. Только если руководитель учреждения не предпринял никаких мер, чтобы урегулировать возникший конфликт, имеет смысл идти дальше и обращаться в департамент образования.

Можно ли вернуть обувь в магазин, если она не подошла по размеру. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра. Пример 1: молодая женщина, не имеющая водительских прав, получает в наследство автомобиль.

Фмс россии депортация граждан узбекистана. Факт снятия с должности и окончательного расчета в сроки до 02.

Почему Болгария — лучшее место для покупки второго дома?

В настоящее время пенсионная система Китая находится в стагнации. Заявка в банк и получение одобрения. Это крайне медленно, но вполне в рамках, установленных отечественным законодательством. Как с этим теперь можно бороться. Реквизиты счета в банке для перечисления накопленной суммы. Если разрешить конфликт внутри предприятия не получается, нужно обращаться к представителям закона. Если я буду ездить в Москву на суд, можно ли взыскать эти расходы с ответчика.

Между тем городской шум давно уже признан серьезной проблемой. Иногда факт умышленного наезда не приводит к травмам и вреду здоровью пешехода.

Также мы расскажем, можно ли сделать регистрацию в ипотечной квартире.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонин

    Грустная арифметика Насколько я помню, в вашей программе тоже планировалась пенсионная реформа.